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还款年期

是指房屋贷款协议生效的年期,通常为6个月至10年。在每个还款期到期时,您将要偿还全部房屋贷款,或者按当时的市场利率和状况,重新议订该房屋贷款计划。

在决定房屋贷款年期时,另外一项要做的抉择是选择固定利率,还是浮动利率。浮动利率房屋贷款(variable-rate mortgage)的利率会随着最优惠贷款利率的变化来调整,而一般来说,这种房屋贷款的利率是最低的。至於固定利率房屋贷款(fixed-rate mortgage),其利率则在房屋贷款年期内固定不变。虽然,固定的房屋贷款利率会稍高一些,却可以为您提供保障,让您知道每一次房屋贷款的定期供款中,自己将要支付的本金和利息是多少。

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