Monday, Jan 22nd

Last update12:41:40 PM GMT

You are here Home

按揭

定率按揭(Fixed Rate Mortage)就是按揭的利率固定不变,即使市场上的利率攀升或骤降,每月供款仍会维持一样,这样可以容易预算个人开支,亦能避免利率上升而要多付供款。

浮动利率按揭(Variable Rate Mortage)就较具弹性,尤其受惠于利率下调的时候,每月供款会收到利率的影响。而定期和活期按揭的分别就在于随时清还项会不会被罚款,活期的还款要较定期为短,如果是于一段时间内要把旧屋出售套现,款项用来清还新屋的按揭的话,活期会比定期要适合。

预批按揭(Pre-Approved Mortage)
以申请人资格及个人信用评级而借出的按揭,所以在申请人购置房屋前就已经可以知道会否获得审批

普通按揭(Conventional Mortage)
不会超过房价80%或以下的按揭,另外20%或以上则为首期

定期按揭(Cloesd Mortage)
还款期为6个月至25年不等,还款期前清还款项会被罚款

活期按揭(Open Mortage)
弹性较定期按揭为高,可以随时清还按揭而无须罚款,还款期较短,利率亦较定期为高

可转期按揭(Convertible Mortage)
利率固定,为期6个月,期间可随时转为1至10年的定期按揭。

Related Information