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美国心态:既欢迎又戒备

加国安居网9月6日讯,据江苏经济报报道,近年来,中国在美国投资增加备受关注。尤其最近一段时间,中国在美国的房地产领域投资热度提高格外引起美国的警惕。

美国商业地产投资 分析公司Real Capital Analytics的执行总监Dan Fasulo表示,中国人在美国投资房地产,是把资金进行多元化投资的一种方式,可以说,从国家至个人,中国都在美国投资房地产。他认为,现有的境外来美 投资房地产的数据分析中,对来自中国的投资份额实际上严重低估。除中国银行、中国工商银行、中国投资有限责任公司(CIC)等有国家背景的银行与企业在美 投资房地产受到关注以外,新华社、人民日报等官方媒体在纽约曼哈顿黄金地段租用办公楼的消息也成为美国媒体报道的热点对象。

据美国 《世界日报》近期报道,美国国际商业不动产协会仅今年暑期,就接待了来自中国大陆的20多个考察美国西部房地产市场的购房团,考察的房地产对象主要包括商业不动产及大型住宅等。据房地产中介统计,中国人在美国投资房地产,受华人聚集及天气因素的影响,仍以加利福尼亚州和内华达州为首选,约占七成,其次是纽 约,第三为佛罗里达州的迈阿密。

根据美国亚洲协会不久前发布的报告,中国在美国的FDI已经达到起飞的拐点。现在,中国在美FDI每年以翻番的速度增加。这份报告的主笔人、美国研究中国在美投资的Rhodium集团(RHG)创始人Daniel H.Rosen认为,美国经济需要借助中国的增长,而来自中国的投资将使急需加快增长的美国受益。

专家认为,美国是个实用主义至上的国家,今天中国FDI进入美国所面临的情形和20年前日本企业的遭遇惊人相似。如果与当年的日本相比,目前中国在美投资受到的打击甚至还差得很远。美国的宗旨无非是既要使中国投资为美国所用,同时又不对美国构成威胁。从这方面看,美国对日本和中国的投资态度并无太大差异。关键是,由于意识形态的不同,美国对来自中国投资的政治意图更加戒备。

来源:江苏经济报
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