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美国买房:加拿大人占首位 中国人排第四

图为美国一间成交的房屋。今年首季所有售予外国人的美国房屋,23%的买家是加拿大人。

美国有报告指出,购入美国房屋的加拿大人数,较任何外国人都要多。

美国房地产经纪商协会(National Association of Realtors)表示,今年截至3月31日为止,所有已售予外国人的美国房地产中,23%的买家是加拿大人。

反映加元强及美房屋跌价

在加元强劲以及美国房屋价格下滑,带动加拿大人有更大意欲进入美国房地产市场,主要购买柏文和单户家庭独立屋。

该份于本月较早时候公布的研究结果指出,国际买家购入美国房屋的中位价是219,400美元,较2009年的247,100元为低。 Canada Meet

中国买家佔第四位

排第二位的是墨西哥人(10%),接着是英国人(9%)和中国人(8%),德国人大约有8%。

逾五成买家置业阳光地带

2010年到美国购买房地产的国际买家遍布美国39个州份,但整体买家中,有53%集中在佛罗里达州、加利福尼亚州、亚利桑那州和德克萨斯州等被称作阳光带(Sun Belt)的地区。

美国亚利桑那州图森市(Tucson)Vicki L. Cox 房地产公司东主戈尔德(Vicki L.Cox Golder)是该经纪协会的总裁,他表示房地产是位于美国本土,但业主却非本土人士。大部份地产经纪的报告反映出美元币值的改变,对国际房地产生意有着强劲冲击。

与此同时,国外从美国房地产市场趋势得出的看法,已导致许多国际客户相信,在美国购买房屋较在本身国家置业更便宜和更具价值。

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