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加拿大通涨率历史图1915 - 2011

受能源价格成本持续攀升的影响,3月加拿大CPI以30个月来的最快速度攀升,同比上升3.3%,环比增长1.1%,超过所有经济学家的普遍预期。

加拿大统计局表示,今年2月份的CPI同比上升了2.2%,三月份时这一数字达到了3.3%。彭博社此前预测加拿大3月CPI同比增长2.8%,环比增长0.6%。此外,这一数据也超出了加拿大央行4月13日做出的预测。

受能源成本上升及价格因素影响,加拿大CPI将于6月份达到3%。

加拿大央行预测,产能过剩的情况将会使国内整体CPI和核心CPI在2012年中期达到2%。CPI的不断上升将迫使加拿大银行提高利率,但这一做法也不能最终消除加拿大面临的通涨压力。

加元对美元汇率随后出现上涨。加拿大两年期债券收益率也上涨了9个基点,达到了1.78%,达到7个月以来的最大单日涨幅。

目前,加拿大的核心CPI的年度增速达到了1.7%,月度增速达到了0.7%。而经济学家此前的预测值分别为1.2%和0.2%。

4月8日,加拿大无铅汽油的平均价格为1.25加元/公升,与三个月前相比上涨了20%。加拿大总理哈珀表示,政府已通过削减联邦销售税的方式来应对汽油价格上涨带来的不利影响。

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大温地产月分析图 2006 - 2010

大温哥华地产市场12月2010分析

大温哥华地区的民居房产市场在2010年走过了三个独特的阶段。从年初开始,随着经济的逐步恢复,房市也持续抬升,接着在夏季进入了停滞阶段。然后,秋季开始,房市进入了一个稳定增长期。

加拿大9城市1975-2009房价图

加拿大9城市1975-2009房价图,(单位:千加元),真实价格(Real prices)是以2008Q1加币为依据。

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加房价收入比

Canadian Home Price to Income Ratio

Ration of the price of existing properties over disposable personal income

Ration of the price of existing properties over disposable personal income

From: The sudden rally in Canada’s residential real estate market is surprising and troubling

加拿大家庭房贷收入比

大温地产平均价格历史图1977至2010

Greater Vancouver Real Estate Average Price from 1977 to 2009

Bank of Canada interest rates, from 1935 to 2009

Bank of Canada interest rates history.

加拿大房地产价格三十年历史图

Real Canadian Existing Home Price  for 30 years

美加地产价格对比

Graph of US inflation-adjusted, historical home price

 

Canada vs. U.S. new home prices:



加拿大央行利率历史75年

Prime Business and Average Residential Mortgage Lending 5 Year Rate History

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